Benekestraße 9/9a

In zentrumsnaher Lage von Detmold vermieten wir diese repräsentative und vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss mit ca. 133 m² Gesamtfläche. Die Einheit eignet sich ideal als Büro-, Praxis- oder Agenturfläche und überzeugt durch eine helle, offene Raumgestaltung sowie eine großzügige Schaufensterfront mit hoher Sichtbarkeit. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Die Fläche bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten:
Von separaten Büroräumen (ca. 16 m² und 11 m²) über einen großzügigen Team- und Projektbereich mit ca. 70 m² bis hin zu funktionalen Nebenräumen ist eine individuelle Raumaufteilung problemlos möglich. Ein separater Durchgangsraum (ca. 13 m²) eignet sich ideal für Technik oder Kopierer. Eine Teeküche, zwei separate WCs sowie Kellerräume runden das Angebot ab.

Die offene und freundliche Raumstruktur macht diese Gewerbefläche besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf Professionalität, Sichtbarkeit und ein angenehmes Arbeitsklima legen.

Zwei Stellplätze hinter dem Gebäude können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Bei den genannten Miet- und Nebenkosten handelt es sich um Nettokosten, zuzüglich der jeweils geltenden Steuern.

Fakten:
Fläche: 133 qm
Baujahr: 2011
Verfügbar ab: Februar 2026
Nebenkosten (netto): 400,00 €/Monat
Kaution: 6.750,00 €
Nettokaltmiete: 2.250,00 €/Monat

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